窗户漏水是属于物业还是个人维修?

窗户漏水责任归属需看原因。如果是外墙开裂、管道老化或公共排水系统问题导致漏水，属于物业维修范围。物业有责任检查公共设施并修复。若因业主自己安装窗户不当、密封胶老化或改动结构引发漏水，则由个人承担维修费用。建议先拍照取证，联系物业排查原因。

责任判断依据

物业负责公共区域维护，比如外墙、屋顶和公共管道。如果漏水点在公共部分，物业必须处理。个人部分如窗户玻璃、密封条或窗框损坏，业主需自费维修。遇到纠纷可查看购房合同或物业协议，明确责任划分。及时报修能避免损失扩大，双方应积极配合解决问题。