公积金贷款后利率会每年调整吗?

公积金贷款利率不会每年自动调整，而是根据国家政策变化调整。目前5年以上贷款利率为3.1%，这个利率可能几年不变。如果国家下调或上调公积金利率，次年1月1日起执行新利率。利率调整后，月供金额会重新计算。提前还款可以减少利息支出，但不会改变利率调整规则。不同城市可能有细微差别，需以当地公积金中心通知为准。

利率调整的影响

利率调整会影响每月还款额和总利息。比如利率下降，月供会减少；利率上升，月供会增加。贷款期限越长，利率变化影响越大。如果利率连续几年不变，月供金额保持稳定。借款人可以通过手机APP查询利率调整记录。提前还款可以降低利率上升带来的风险，但部分城市可能收取违约金。建议关注央行和公积金中心公告。