新余的房子值得投资吗?

新余的房子是否值得投资，要看具体需求和预算。新余房价相对较低，每平方米约5000到7000元，适合刚需购房者。当地教育资源集中，学区房需求稳定。但新余人口外流明显，出租市场一般，投资回报周期较长。建议优先考虑市中心或学校周边的房源，升值潜力稍大。

新余房产市场特点

新余新房供应充足，二手房挂牌量多，选择范围广。交通方面，高铁站和主干道沿线交通便利，但部分郊区配套不完善。商业依赖老城区，新商圈发展较慢。房价波动小，抗跌性一般，适合长期持有而非短期炒作。购房时需关注开发商资质和物业服务质量，避免烂尾风险。