单利计算的房贷可以降息吗?

单利计算的房贷能否降息取决于银行政策。如果央行下调基准利率，银行可能调整房贷利率。借款人可以主动与银行协商，申请降低利率。部分银行允许客户转按揭，换利率更低的贷款产品。提前还款后重新申请贷款也可能获得更优惠的利率。不过降息需要满足银行的具体条件，比如信用良好、还款记录正常等。

降息的常见方式

借款人可以通过固定利率转为浮动利率来降低利息支出。选择LPR加点更少的贷款产品也能减少月供。有些银行推出房贷利率优惠活动，比如新客户折扣或特定职业优惠。延长贷款期限虽然总利息增加，但每月还款压力会减轻。保持良好信用记录，避免逾期还款，有助于获得更低的利率优惠。