商铺可做贷款抵押吗?

商铺可以作为贷款抵押物。银行接受商铺抵押贷款，要求商铺产权清晰、位置优越。商铺面积越大、人流量越高，抵押贷款额度越高。商铺需提供房产证、租赁合同等材料。贷款额度一般为商铺评估价的5到7成。商铺抵押贷款期限最长10年，利率根据信用情况浮动。

商铺抵押贷款流程

商铺抵押贷款需先找评估公司作价，再提交银行审核。银行会派人实地考察商铺经营状况。审核通过后签抵押合同，办理抵押登记手续。贷款发放后要按时还款，逾期会影响信用记录。商铺抵押期间不能随意买卖或出租。提前还款需支付违约金，具体金额看合同约定。