山东商业贷款利率是多少?

山东商业贷款利率根据银行和贷款类型有所不同。目前首套房贷款利率在4.0到4.5之间，二套房利率在4.5到5.0之间。国有大行如工商银行、农业银行利率较低，股份制银行如招商银行、浦发银行利率稍高。不同城市也有差异，济南青岛利率普遍低于三四线城市。贷款期限越长，利率可能越高。

影响因素

银行政策、借款人信用状况和贷款额度都会影响利率。信用良好、收入稳定的借款人能拿到更低利率。新房和二手房利率基本一致，但二手房房龄超过20年可能上浮利率。公积金贷款利率比商业贷款低很多，目前首套房3.1，二套房3.575。选择LPR浮动利率还是固定利率也要根据自身情况决定。