房子的产权证书是什么?

房子的产权证书是证明房屋所有权的法律文件，由政府部门颁发。证书上写有房屋地址、面积、产权人信息和土地性质等内容。房产证分为《房屋所有权证》和《土地使用权证》，部分地区已合并为不动产权证书。没有产权证的房子无法买卖、抵押或过户，购买二手房时必须查验证书真伪。

产权证书的作用

产权证书是房屋所有权的唯一凭证，受法律保护。证书丢失可申请补办，需提供身份证和房产证明。办理过户时需提交原证书，房管部门会注销旧证并颁发新证。共有房产需所有产权人共同签字才能交易。农村房屋的产权证与城市不同，不能自由买卖，只能在本村集体内部转让。