全款买房多久可以做抵押贷款?

全款买房后，一般需要等待3到6个月才能申请抵押贷款。银行需要时间办理房产证和抵押登记手续。有些银行要求满半年，有些宽松些，3个月即可。具体时间要看当地政策和银行规定。建议提前咨询目标银行，了解详细要求。准备齐全房产证、身份证和收入证明等材料，能加快审批流程。

抵押贷款注意事项

抵押贷款额度通常为房产评估价的7成左右。利率比普通房贷高一些，但比信用贷款低。还款方式可以选择等额本息或先息后本。贷款期限最长10年，月供压力较小。如果提前还款，部分银行会收取违约金。贷款期间要按时还款，避免影响征信记录。