上海共有产权房可以贷款吗?

上海共有产权房可以申请贷款。购房者需根据自身产权比例确定贷款额度，比如购买70%产权可贷70%房款。公积金贷款和商业贷款都适用，但需满足银行审核条件。贷款年限最长30年，利率按政策执行。购房者需提供收入证明、征信报告等材料，审核通过后即可办理贷款手续。

贷款注意事项

共有产权房贷款与普通商品房流程基本一致，但需注意共有产权人需共同签字。贷款期间不得擅自转让产权，还清贷款后才能办理完全产权。部分区域对共有产权房贷款有额外限制，建议提前咨询当地房管部门。购房者需确保月供不超过家庭收入的50%，避免还款压力过大。