西安立丰城市生活广场商铺值得买吗?

西安立丰城市生活广场商铺位于繁华地段，周边有地铁和公交枢纽，人流量大。广场内餐饮、娱乐业态齐全，消费群体覆盖年轻人和家庭。商铺面积从20到200平方米不等，租金每平方米每天5到8元。投资回报周期约5到8年，适合长期持有。周边有学校和写字楼，租户稳定，但竞争也较激烈。

商铺投资风险

商铺空置率是主要风险，部分位置可能长期无人承租。商场管理方若调整业态，可能影响店铺经营。装修费用每平方米1000到3000元，需额外投入。水电费和物业管理费每年每平方米约200元。经济下行时，消费者减少，商铺收益可能下降。建议实地考察客流和周边竞争情况。