二手房按揭可以转吗?

二手房按揭可以转，但需要满足条件。原房主需还清剩余贷款，银行同意转让。新买家需通过银行审核，收入稳定、征信良好。买卖双方需签订转让协议，办理过户手续。部分银行收取转让手续费，金额因银行而异。转按揭后，新买家继续按月还款，贷款期限不变。

转按揭的注意事项

转按揭流程复杂，耗时较长。买家需提前准备材料，身份证、收入证明、购房合同缺一不可。原房主需结清所有费用，避免遗留问题。转按揭期间房屋不能有抵押纠纷。买卖双方最好找中介协助，减少风险。转按揭后新买家要及时变更还款账户，确保按时还款。