房地产业是实体经济吗还是虚拟?

房地产业属于实体经济范畴。它涉及土地开发、房屋建设、建材生产等实际经济活动，创造大量就业岗位和税收收入。房地产产业链长，上游连接钢铁、水泥等行业，下游带动家电、装修等消费。虽然房产交易存在金融属性，但本质仍是实物生产和服务的结合，是国民经济的重要支柱。

房地产业的双重属性

房地产业兼具实体与虚拟特征。实体方面体现在建筑和配套设施的物理存在，虚拟方面表现为土地使用权的金融化交易。房价波动受供需和政策影响，部分投资行为偏离居住本质。房地产泡沫可能引发经济风险，但合理发展仍能推动城市化和经济增长。平衡实体与虚拟属性是行业健康发展的关键。