商住楼上面的住宅叫什么房子?

商住楼上面的住宅叫公寓房。这种房子位于商业楼层之上，属于住宅性质。公寓房面积通常较小，适合单身或小家庭居住。楼下可能是商店、餐厅或办公场所，生活便利。购买公寓房产权年限一般为70年，和普通住宅一样。很多年轻人喜欢买公寓房，因为价格相对便宜。

公寓房的特点

公寓房没有独立厨房，只能用电磁炉煮饭。小区里常有电梯和24小时保安，安全性高。物业费比普通住宅贵，每月要交几十到上百元。有些公寓房可以通燃气，有些只能用电做饭。停车位紧张，回家晚可能找不到地方停车。周边交通方便，步行就能到地铁站或公交站。