人防地下室属于公摊面积吗?

人防地下室是否属于公摊面积，要看具体情况。如果地下室平时用于停车或储物，且所有业主共同使用，那么它会被计入公摊面积。比如小区里的地下车库，每户业主都能使用，面积就会分摊到各户。但如果地下室是人防专用设施，战时用于防空，平时归人防部门管理，那么它通常不计入公摊面积。

公摊面积的计算规则

公摊面积包括楼梯间、电梯井、管道井等共有部分。人防地下室如果产权归全体业主，分摊时会按户均面积计算。比如一栋楼有100户，地下室总面积500平方米，每户分摊5平方米。如果地下室是人防工程，产权属国家，业主无需分摊。具体以房产证登记为准，购房时需确认清楚。