锦粼云荟院升值了吗?

锦粼云荟院自开盘以来，房价从每平方米3万元上涨至4.5万元，涨幅超过50%。周边新建学校、地铁开通和商业综合体落成，推动区域价值提升。2023年小区成交均价达6万元，部分房源溢价20%。二手房挂牌价普遍比新房高15%，市场认可度持续走高。

区域配套升级

小区周边新增三甲医院、大型公园和图书馆，步行10分钟可达。学区划分调整后，对口小学录取率提升至80%。地铁7号线延长线直达市中心，通勤时间缩短至25分钟。商业街引入连锁超市和影院，生活便利性大幅改善。这些变化让小区吸引力不断增强。