工行二次抵押房产可以贷款多少?

工行二次抵押房产能贷多少钱，主要看房产价值和剩余贷款额度。房产评估价乘以抵押率，再减去原贷款余额，就是可贷金额。一般抵押率在5到7成之间，比如房产值100万，原贷款30万，最多能贷40万。具体金额还要结合借款人收入和征信情况，银行会综合评估还款能力。

二次抵押的条件

申请工行二次抵押需要满足几个硬性要求。房产必须是现房，且已办理房产证。原贷款正常还款，没有逾期记录。借款人要有稳定收入，能覆盖两笔月供。有些地区还要求房产位置在银行服务范围内，具体额度以银行审批为准。