地下建筑面积指的是什么?

地下建筑面积指建筑物地面以下部分的面积，包括地下室、地下车库、地下商场等。计算时以外墙围合的水平投影面积为准，不包含坡道、采光井等附属结构。地下空间可用于停车、仓储、商业或交通设施，比如地铁站、地下通道也计入其中。地下建筑需考虑防水、通风和承重问题，施工难度比地上建筑更高。

地下建筑面积的计算规则

地下建筑面积按自然层计算，层高超过2.2米的才计入总面积。设备层、管道层等不使用空间不计入，但改造后的功能空间可以计算。人防工程的面积需单独统计，平时和战时用途不同时分开计算。地下建筑与地上建筑连通时，连通部分面积不重复计算。实际项目中，地下建筑面积常用于规划审批和产权登记。