惠州公寓满多少年可以卖?

惠州公寓的出售年限取决于土地性质。商业性质公寓拿到房产证后随时可以卖，不限年限。住宅性质公寓需满2年才能上市交易，从房产证登记日期开始计算。部分公寓属于小产权房，这类房屋无法办理正规房产证，私下交易风险很大。购买前最好查清土地性质和证件情况。

注意事项

惠州公寓交易需缴纳多种税费。商业公寓要交增值税、土地增值税等，税费较高。住宅公寓满2年可省增值税，满5年唯一住房还能免个税。小产权房交易不受法律保护，遇到纠纷很难维权。建议选择正规开发商开发的住宅公寓，交易更安全可靠。