卖房交税是买家出还是卖家出?

卖房交税一般由买卖双方协商分担，实际操作中常见买家承担主要税费。契税、个人所得税、增值税等常见税费，不同地区政策不同。比如契税通常由买家支付，增值税可能由卖家承担。很多买家为简化交易会主动承担全部税费，但价格上会适当压低。合同中需明确税费承担方，避免后续纠纷。

税费承担常见方式

买卖双方可自由约定税费承担比例，常见买家承担全部税费的情况。卖家实得房款会扣除税费，买家需额外准备资金。有些地区规定卖家必须缴纳增值税，买家必须缴纳契税。二手房交易中，买家承担税费的比例更高，卖家更愿意净得房款。具体税费金额需根据房屋面积、持有时间和当地政策计算。