物业费收费标准是按照建筑面积吗?

物业费收费标准确实按照建筑面积计算。每平方米的金额由物业公司制定，不同小区价格不同，比如高端小区可能3元一平米，普通小区1.5元一平米。业主需按房屋总面积缴费，100平米的房子每年要交1800到3600元不等。物业费包含公共区域清洁、绿化养护、设备维护等基础服务。

收费依据

物业费包含固定成本和浮动成本。固定成本包括保安工资、清洁工具、电梯电费等，这些费用平摊到每平米。浮动成本如突发维修，可能需要额外收费。业主委员会可以监督物业费使用情况，确保钱花在实处。物业费一般按年或按季度收取，逾期会产生滞纳金。