账面价值和净值是什么意思?

账面价值是企业资产减去负债后的金额，反映财务报表上的净资产。例如，公司总资产500万元，负债200万元，账面价值就是300万元。净值则是个人或企业的实际净资产，等于总资产减去总负债。比如房子值300万元，贷款100万元，净值就是200万元。两者都体现真实拥有的财富，但账面价值更偏向会计记录，净值更贴近实际经济状况。

账面价值与净值的区别

账面价值基于历史成本计算，受会计政策影响较大。净值则包含市场因素，比如股票投资涨跌会实时改变净值。企业清算时，账面价值可能因资产折旧被低估；个人净值会考虑房产增值或投资收益。两者都用于衡量财富，但账面价值更保守，净值更灵活。计算时需注意负债的准确性，否则结果会有偏差。