便宜的二手房靠谱吗?

便宜的二手房价格诱人，但需要仔细检查房屋状况。老房子可能存在管道老化、电路隐患或墙体裂缝问题。有些低价房是因为地段偏僻或配套设施不完善，比如远离地铁站或周边商业少。购买前最好请专业验房师全面检查，避免后期维修花更多钱。还要了解小区物业管理水平，物业差会影响居住体验。

二手房的风险点

低价二手房可能隐藏产权纠纷，比如房屋被抵押或共有产权人不同意出售。有些卖家急于出手，可能隐瞒房屋漏水或隔音差等问题。税费也是一笔开销，契税、个税加起来可能占房价百分之几。建议实地考察小区环境，观察邻居素质和公共区域维护情况。签订合同时要明确责任，避免口头承诺。