房款提前还款可以减少利息吗?

房款提前还款可以减少利息。银行计算利息时，剩余本金越少，利息支出就越低。提前还款后，剩余贷款期限不变，但每月还款金额会减少；或者保持月供不变，缩短还款年限。两种方式都能节省总利息。提前还款还能减轻月供压力，让家庭财务更轻松。不过，部分银行会收取违约金，需要提前咨询清楚。

提前还款的注意事项

提前还款前要算清账。比如贷款50万、30年期，提前还10万，能省下不少利息。但要注意银行是否允许部分提前还款，最低还款金额是多少。有些银行要求每年只能还一次，每次金额不能超过贷款余额的10%。违约金也要算清楚，可能超过节省的利息。最好在贷款满一年后再还款，避免高额违约金。