房子有大证是什么意思?

房子有大证指的是拥有国家颁发的《不动产权证书》，这是房屋所有权的合法凭证。大证上记录了房屋面积、位置、产权人等信息，证明房子可以买卖、抵押或继承。没有大证的房屋属于小产权房，不受法律保护，交易风险高。购买二手房时，必须查看卖方的大证原件，确保产权清晰。

大证的作用

大证是房屋身份的“身份证”，能证明房子属于谁。办理房产证、贷款过户都需要大证。开发商交房时会给业主大证，业主再申请分户的小证。如果房子没有大证，无法上市交易，也不能办理银行贷款。遇到拆迁时，有大证的房主能获得合法补偿，没有大证的则可能拿不到钱。