链家净首付是什么意思?

链家净首付是买房时实际需要支付的金额，等于房屋总价减去贷款额度和其他补贴。比如一套总价300万的房子，贷款200万，补贴10万，净首付就是90万。这个金额比传统首付更准确，能避免额外费用。买家可以根据净首付准备资金，避免预算不足。

净首付的计算方式

净首付包含房款、税费和中介费的总和。税费包括契税、维修基金等，中介费一般是房款的1到2个百分点。链家会提供详细清单，列出所有费用。买家需要提前了解这些项目，避免后期资金紧张。实际支付时，可以用银行卡、公积金或组合贷款支付。