二手房房产证还在办可以装修吗?

二手房房产证还在办理时，不建议立即装修。房产证未完成过户，房屋产权归属存在法律风险，装修可能引发纠纷。若房东同意并签署书面协议，可提前进场，但需承担产权变更后需重装的风险。部分银行要求过户后放款，提前装修可能影响资金到账。建议等待房产证办理完成，确保产权清晰后再动工，避免后续麻烦。

装修注意事项

若急于装修，需确认房东是否拥有完全处置权。可要求房东提供购房合同、身份证等证明文件，并约定产权变更时的装修补偿条款。装修前务必与房东签订详细协议，注明费用承担、责任划分等内容。避免一次性支付大额定金，建议分期付款。保留所有沟通记录和付款凭证，以备不时之需。最好咨询律师，确保协议具备法律效力。