安居型商品房可以抵押贷款吗?

安居型商品房可以抵押贷款，但需满足条件。房产证需满5年，且无抵押记录。购房者需提供收入证明、征信报告等材料。银行会评估房产价值和借款人资质，贷款额度通常为房产评估价的7成。利率和期限与普通商品房贷款一致，还款方式可选择等额本息或等额本金。

抵押注意事项

抵押前需确认房产性质，部分安居房有上市交易限制。贷款用途必须合法，不能用于购房或投资。若无法按时还款，银行有权拍卖房产。提前还款可能产生违约金，需与银行确认条款。抵押期间，房产证由银行保管，还清贷款后才能取回。