小区入住率多少?

小区入住率受多种因素影响，新建小区初期入住率可能较低，约30%到50%。随着时间推移，入住率会逐步提升，成熟小区可达70%到90%。位置、价格和配套设施是关键因素。市中心小区入住率较高，偏远地区则偏低。开发商会通过促销活动吸引业主，提升入住率。

影响因素

物业服务质量直接影响住户满意度，间接影响入住率。小区周边学校、医院、商场齐全时，更受欢迎。租金水平也是重要因素，租金过高会导致空置率上升。经济形势波动时，入住率可能出现短期下降。业主自住比例高的小区，入住率通常更稳定。