成都领地五彩金巷子值得买吗?

成都领地五彩金巷子位于郫都区，主打小户型公寓，价格在60万到80万之间。周边有地铁6号线和商业综合体，生活便利。但产权只有40年，转手时税费较高。适合预算有限的年轻人过渡居住，长期投资回报一般。周边配套还在完善中，部分区域人流较少。

投资建议

金巷子的租金回报率约2%，低于成都平均水平。小区物业管理一般，绿化较少。郫都区房价涨幅较慢，升值空间有限。如果自住通勤方便，可以考虑；但投资的话，建议优先选择高新区或主城区的楼盘。购买前最好实地考察周边环境，了解小区入住率和出租情况。