楼盘电商服务费合法吗?

楼盘电商服务费是否合法需具体情况分析。开发商委托电商平台收取服务费，若费用明确写入购房合同且购房者自愿支付，则具备合法性。但若未提前告知或强制捆绑收取，则涉嫌违规。部分城市已出台规定，要求此类费用需明码标价，购房者有权拒绝不合理收费。实际案例中，多地购房者因未看清合同条款被收取高额服务费，最终通过维权部分退款。

相关规定

根据《商品房销售管理办法》，开发商不得在房价外收取未标明的费用。电商服务费若属于中介服务性质，需提供相应服务证明。购房者可要求开发商出具费用明细，如无合理服务内容，可向住建部门投诉。2023年某楼盘因强制收取电商费被处罚，退还购房者费用超千万元。建议购房时仔细审核合同，避免额外支出。