个人买房是属于什么贷款类型?

个人买房属于住房贷款，也叫房贷。这种贷款专门用于购买房屋，金额大、期限长，最长可达30年。买房时需要先付首付款，剩余部分向银行申请贷款。银行会评估收入和信用，决定是否批准贷款。房贷利率有固定和浮动两种，每月按时还款。

房贷的基本要求

申请房贷需要提供收入证明、身份证和购房合同。银行会查看还款能力，月供不能超过收入的一半。有些银行要求购买房屋保险，保障贷款安全。提前还款可能需要支付违约金，具体看合同条款。房贷让普通人能提前住上自己的房子，但也要量力而行，避免负担过重。