飘窗顶部平台属于楼下还是楼上?

飘窗顶部平台一般属于楼上业主所有。开发商在销售时通常会将飘窗计入楼上房屋面积，平台使用权归楼上业主所有。如果飘窗设计为固定结构且无法拆除，平台使用权明确归楼上。部分小区物业规定，业主不得在平台上堆放杂物或进行改造，以免影响楼下采光和通风。

平台使用注意事项

楼上业主在使用飘窗平台时需遵守物业规定。不得在平台上种植植物或搭建花架，防止漏水或坠物风险。如果平台出现裂缝或渗水，楼上业主需及时维修，避免影响楼下墙面。楼下业主若发现楼上违规使用，可向物业投诉，必要时通过法律途径解决。