套内建筑面积是不是实用面积的意思?

套内建筑面积不是实用面积的意思。套内建筑面积包括套内使用面积、墙体面积和阳台面积，而实用面积通常只指实际可用的室内空间。比如一套房子，套内建筑面积可能100平方米，但墙体和阳台占去20平方米，实用面积就只有80平方米。买房时要注意区分这两个概念，避免被误导。

实用面积的范围

实用面积不包括公共区域如走廊、楼梯间。开发商常宣传套内建筑面积大，但实际可用空间可能缩水。比如一套公寓，套内建筑面积90平方米，但墙体厚实，实际能摆放家具的空间只有70平方米。购房合同中会明确标注套内建筑面积和实用面积，签约前要仔细核对。