专业承包是不是分包?

时间:01-19人气:11作者:小阔耐

专业承包和分包是建筑工程中的两个不同概念。专业承包是指企业具备特定专业资质,独立承担某个分项工程的施工任务,比如消防、空调或幕墙工程。分包则是总承包单位将部分工程转包给其他单位,分包单位需对总包负责。专业承包方直接与业主签订合同,而分包方与总包单位存在合同关系。

两者的主要区别

专业承包需要独立资质,可单独承接项目;分包则依附于总包合同。专业承包方对工程质量负全部责任,分包方仅对所完成部分负责。实际操作中,专业承包方常自带设备和人员,分包方更多依赖总包协调。业主可直接管理专业承包单位,而分包单位由总包统一管理。

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