拆迁是按照人口还是面积?

拆迁补偿主要看户口人口和房屋面积两种方式。按人口补偿时，户口在本地的居民每人能拿一份安置费，包括老人和孩子。按面积补偿则是按房屋平方米数计算，每平米有固定金额。有些地方采用人口和面积结合的方式，既按人头算，又按房子大小算。具体标准由当地政府制定，不同地区差异较大。

拆迁补偿方式

拆迁补偿分为货币补偿和房屋置换两种形式。货币补偿是直接给钱，金额根据评估价确定。房屋置换则是给安置房，面积可能和原来差不多，或者按比例换算。拆迁时还会搬迁费、临时安置费，过渡期每月有租房补贴。企业拆迁还包括停产损失补偿，金额更高。具体方案由开发商和住户协商确定。