过户房子多久可以去贷款?

房子过户后需要等待1到3个月才能申请贷款。具体时间取决于当地政策和银行要求。有些地方过户完成后立即可以贷款，有些则需要等房产证下发。过户前最好先咨询银行，了解所需材料和时间。提前准备齐全文件能加快贷款审批速度。

贷款注意事项

过户后贷款额度受房屋评估价影响。银行会派人实地查看房屋状况，评估价值越高，贷款额度可能越多。过户记录也会影响贷款审批，如果有纠纷或历史问题，贷款可能被拒。建议过户后保持房屋状态良好，避免装修或转卖，确保贷款顺利通过。