酒店式公寓可以用公积金贷款吗?

酒店式公寓一般不能用公积金贷款购买。公积金贷款主要支持普通住宅，酒店式公寓属于商业性质房产。这类房产产权年限短，水电费按商用标准收取，不符合公积金贷款政策。部分城市允许用公积金付首付，但贷款仍需申请商业贷款。购买前最好咨询当地公积金管理中心确认政策细则。

注意事项

酒店式公寓首付比例高，贷款利率也高于普通住宅。转手时税费较高，投资回报周期长。选择时需考虑地段、物业管理和租金收益。开发商宣传的"可公积金贷款"可能存在误导，务必核实房产性质和贷款条件。长期自住需权衡生活成本和居住体验。