工程质量保修金是多少?

工程质量保修金一般为工程总造价的5%，具体比例由合同约定。这笔钱用于保修期内出现的质量问题维修。比如房屋工程、桥梁施工等项目都会预留这笔资金。保修期通常为2年，防水工程可达5年。如果施工方未履行保修义务，业主可动用这笔钱进行维修。

保修金的使用流程

业主发现质量问题时需书面通知施工方，施工方需在7天内派人维修。若施工方拖延，业主可自行维修，费用从保修金中扣除。工程竣工验收合格满1年后，若无质量问题，业主可返还部分保修金。剩余金额在保修期满后一次性退还。