百年房产怎么样?

百年房产多为砖木或砖混结构，墙体厚实，隔音效果较好。这类房屋经历过岁月检验，承重能力较强，适合居住。但水电管线老化严重，需要全面更换。屋顶和外墙可能存在渗漏风险，定期维护必不可少。购买时需请专业检测机构评估安全状况，避免隐患。

百年房产的优缺点

百年房产地段成熟，周边配套齐全，生活便利。建筑风格独特，文化底蕴深厚，适合喜欢历史感的买家。但改造空间有限，无法随意拆改承重墙。室内布局可能不符合现代需求，通风采光可能不足。维修成本较高，需预留充足的翻新预算。