上海公寓可以入手吗?

上海公寓值得考虑，尤其是预算有限或单身人士。小户型总价低，租金回报稳定，适合过渡居住。核心地段如徐汇、静安的公寓交通方便，配套成熟，但单价较高。郊区公寓价格亲民，但通勤时间长。自住可关注学区房，投资需看租金潜力。需注意产权年限和物业费用，避免老旧小区的高维护成本。

购房注意事项

上海公寓需权衡利弊。新房期房有风险，交房时间可能延迟；二手房税费高，但所见即所得。贷款额度受影响，商贷利率比住宅高。周边医院、学校、地铁是加分项。查看小区安保和绿化，避免临街噪音。房价波动大，建议多看多比较，别急着下手。