限价商品房规定的建筑层高是多少?

限价商品房的建筑层高一般不超过3米。具体标准各地略有不同，但多数城市规定层高在2.8米到3米之间。层高过高会增加建筑成本，影响房价控制。开发商需按设计图纸施工，层高超出规定可能无法通过验收。购房者签订合同时应注明层高条款，避免交付时出现纠纷。

层高测量方法

层高指地面到天花板的高度，不包括楼板厚度。测量时需从室内地面量至天花板最低点。开发商宣传的“层高”可能包含吊顶空间，实际使用层高会减少。购房者收房时可用激光测距仪自行测量，发现问题可向住建部门投诉。层高过低会影响居住舒适度，尤其对通风采光要求高的家庭。