新房不收房要承担物业费吗?

新房未收房仍需缴纳物业费。从开发商交房通知送达日起，物业费开始计算。即使业主未实际居住，服务已开始提供。空置房可申请减免部分费用，但需书面申请并证明房屋确实无人使用。具体减免比例需看当地规定或合同条款。

物业费缴纳规则

物业费按房屋面积计算，包含基础服务和公共区域维护。业主需在收房前确认费用明细。未收房期间产生的费用由开发商或业主承担，需看购房合同约定。长期未收房可能导致费用累积，建议及时沟通处理。逾期未缴可能产生滞纳金。