个人月收入两万买房可以贷款多少?

月收入两万的人，每月房贷建议不超过一万。银行一般要求月供不超过收入的50%，也就是一万。首付比例三成的话，总价约200万的房子，贷款140万。具体能贷多少还要看征信、工作年限等因素。公积金贷款利率更低，组合贷能减轻压力。不同银行政策不同，最好多咨询几家。

贷款注意事项

计算月供时别忘了算上利息。30年期140万贷款，月供约7500元。提前还款能省不少利息，但有些银行收违约金。月收入两万要留够生活费，别让房贷压垮生活。选房时考虑地段和升值空间，别只看月供。建议先攒够首付再买房，减少贷款压力。