贷款买房子一个月还多少合适?

贷款买房月供最好控制在家庭月收入的30%以内，比如月收入1万元，月供别超过3000元。这样能保证生活品质，不会因为还贷压力太大影响日常开销。房贷年限选20到30年比较合适，月供压力小些，总利息也少。还要留出应急资金，万一失业或生病时还能按时还贷。

月供计算方式

月供由本金和利息组成，等额本息每月还固定金额，前期利息多后期本金多。等额本金每月还本金固定，利息递减，总利息少但前期压力大。100万元贷款30年，按4.1%利率算，等额本息月供约4850元，等额首月月供6200元后每月减少20元。提前还款能省利息，但部分银行收违约金。