房子是银行的产品?

房子确实是银行的重要产品。银行通过房贷赚钱，利息是主要收入来源。一套总价300万的房子，首付90万，贷款210万，30年利息能超过100万。银行还会推出装修贷、车位贷等衍生产品。房价上涨时，银行资产增值；下跌时，风险由购房者承担。房子成了银行和普通人都押注的金融工具。

房子的金融属性

房子早已超越居住功能。银行用房子作抵押，发行理财产品。开发商拿地贷款，购房者按揭还贷，整个链条都依赖银行资金。房价每涨10%，银行账面资产就增加不少。普通人买房等于帮银行锁定长期收益。经济不好时，银行会收紧房贷，直接影响市场热度。房子成了最稳妥的金融抵押品。