延期交房退房了还用还贷款吗?

延期交房退房后是否需要继续还贷，要看合同约定和法院判决。如果开发商违约，购房者可以要求解除合同并停止还贷。但需先通过法律途径确认合同无效，否则银行仍会追讨贷款。实践中，购房者需同时起诉开发商和银行，由法院裁定还款责任。建议保留购房合同、付款记录等证据，及时咨询律师。

法律程序要点

购房者需向法院提起诉讼，要求开发商退还房款并赔偿损失。同时申请停止还贷，避免信用受损。若开发商破产，购房者可申报债权。部分案例中，法院判决由开发商承担剩余贷款，购房者无需还款。整个过程耗时较长，需耐心配合法律程序，确保自身权益不受损失。