建设单位是施工方还是发包方?

建设单位是发包方，也就是项目的业主方。建设单位负责出资、立项和招标，选择施工单位来干活。比如盖房子、修公路时，出钱的公司或政府部门就是建设单位。施工单位则是干活的一方，负责按照图纸施工。建设单位和施工单位是合同关系，前者出钱后者出力。

两者的区别

建设单位不直接参与施工管理，而是委托监理单位监督。施工单位负责具体施工，需要配备人员、设备和材料。建设单位支付工程款，施工单位按期完成项目。比如房地产开发商是建设单位，建筑公司是施工单位。两者职责明确，不能混淆。