天府星耀湾有升值空间吗?

天府星耀湾位于成都天府新区核心区域，周边有地铁1号线、18号线覆盖，交通便利。附近有天府七中、成都外国语学校等优质教育资源，商业配套有天府大悦城、环球中心，生活设施齐全。政府持续投入基建，如科学城、金融城项目落地，区域发展潜力较大。目前房价约2万元/平方米，低于天府新区其他板块，未来有补涨可能。

区域发展前景

天府新区规划定位为国家级新区，重点发展高新技术产业，已吸引腾讯、阿里等企业入驻。星耀湾所在的兴隆湖板块聚集了科研机构和人才，人口流入增加住房需求。周边有天府公园、兴隆湖生态资源，宜居性提升。随着地铁线路加密和商业配套完善，区域价值有望持续增长，长期投资回报可观。