工薪一族申请银行按揭房贷通过率高吗?

工薪一族申请银行按揭房贷通过率高低取决于收入稳定性和信用记录。月收入达到月供2倍以上、连续缴纳社保满2年、无逾期记录的申请人更容易获批。银行会重点考察工作单位性质，国企、事业单位员工通过率更高。负债率超过50%或频繁更换工作的申请人可能被拒。提前准备工资流水、劳动合同等材料能提高成功率。

影响因素

银行审批时关注申请人的还款能力和风险控制。固定工资收入、有房产或车辆作为抵押物能增加获批几率。征信报告有多次逾期记录或网贷过多会降低通过率。夫妻共同申请可合并收入，提高审批额度。不同银行政策不同，部分银行对公务员、教师等职业有利率优惠。建议选择多家银行对比，选择最适合自己的产品。