房贷是不是房子抵押银行了?

房贷并不是把房子直接抵押给银行。房子只是作为担保物，如果借款人还不上钱，银行有权通过法律程序拍卖房子来抵债。借款人依然拥有房子的居住权，只要按时还款，房子就不会被拿走。房贷本质是借钱买房，房子是银行确保能收回借款的保障。

房贷的法律关系

房贷合同里明确规定了双方的权利和义务。借款人要按时还本付息，银行不能随意处置房子。即使房价下跌，只要借款人正常还款，房子依然属于借款人。银行只有在连续违约的情况下才能启动拍卖程序，整个过程需要经过法院，不能私自行动。